揚(yáng)子晚報(bào)訊（記者 馬祚波）房子建成后定向回購(gòu)的地塊，如今成了南京土地市場(chǎng)上的“香餑餑”。在28日舉行的土拍中，江寧谷里G85地塊延續(xù)了近兩年此類用地的市場(chǎng)高熱度，溢價(jià)23.57%拍出。

　　在當(dāng)天舉行的土拍中，總共推出了兩幅住宅用地，分別位于浦口橋林和江寧谷里，用地面積超8萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)為7.56億元。結(jié)果，橋林G84地塊被南京芯源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)3.19億元拿下，樓面地價(jià)為6047元/㎡。該地塊位于浦口橋林新城，緊鄰2025年9月開(kāi)學(xué)的公辦南京一中浦口區(qū)橋林新城小學(xué)，周邊生活氣息較為成熟；地塊北側(cè)為今年4月成交的低密宅地G11地塊，成交樓面價(jià)6086元/㎡，與之相比，基本相當(dāng)。

　　位于江寧谷里新市鎮(zhèn)的定向回購(gòu)房G85地塊，則由民企安徽國(guó)信建設(shè)集團(tuán)有限公司溢價(jià)23.57%競(jìng)得，再次延續(xù)了定向回購(gòu)房用地的熱度。該地塊成交樓面地價(jià)為5037元/㎡，定購(gòu)包干單價(jià)為11500元/㎡。今年8月30日成交的定向回購(gòu)房G59地塊，正位于G85地塊的南側(cè)，當(dāng)時(shí)由首進(jìn)南京的民企江蘇成章以44.24%的年度最高溢價(jià)率競(jìng)得。